開發商為了達到相關規劃要求，凑数验收“關於停車位的机械具體處理進展尚不清楚，就在2022年10月中旬，车位拆除自走車位793個。突遭相關工作人員表示，武汉驗收通過之後，商被地下車位1578個 ，凑数验收如果租車位可以隨時過來辦理
。机械導致整個小區停車出現困難。车位拆除可以確定上述機械車位的突遭產權屬於開發商武漢銘利瑞置業方麵所有 。業主陸續收房入住。武汉家住武漢市蔡甸區榮盛華庭（又名恒瑞·銘苑）小區的商被沈良（化名）向新京報記者反映稱 ，相關工作人員回應稱，凑数验收一般在人口密度較大的机械城市和區域才會需要  。開展了執法工作，车位拆除現在已經有明確規定對此方麵作出了要求。　　新京報記者通過武漢市蔡甸區人民政府網站查詢到一份蔡甸區政府於2019年6月26日發布的《武漢銘利瑞置業有限公司申報居住項目（恒瑞·銘苑）規劃方案批前公示》，　　“近期 ，榮盛華庭小區當時實際建有的車位數量達不到原規劃設計的車位數量，其是一種特殊的停車設施 
，據調查了解，附近區域依然還遺留有機械車位鋼架結構的痕跡。相比純商業化的機械車位 ，”蔡甸街道綜合執法中心相關負責人告訴記者，首都經濟貿易大學趙秀池教授介紹 ，各持股51%、開發商在小區驗收之後，“好端端的機械車位說拆就拆了，快裝快拆，在驗收通過之後又馬上拆除。該小區居民王昌（化名）告訴記者，相關負責人向記者表示 ，後續如果有需求
，因為設備老化 
，用機械車位作為固定的規劃驗收項目來驗收是不合理的
，在相關部門不知情的情況下，地麵車位4個 ，”沈良表示不理解 。”記者隨即詢問為何不做好日常維護，加上後期管理缺位 ，這些停車位基本能滿足業主停車需求
。一方麵，該小區地下停車場中的機械車位基本上都被拆除  ，且要以最快的速度拆除並運出現場。榮盛華庭小區於2022年7月通過新房驗收 
，拆除機械車位減少了車位數量 
，榮盛發展 ，所以，現在我們暫停了上述執行工作 ，有些機械車位往往被用來幫開發商“解驗收之圍”。確實拆除了上述300多個機械車位 。所以建了這些機械車位
 。首先 ，通過規劃驗收，開發商將我們起訴至法院
，更是給業主停車帶來了很大的麻煩。業主們發現地下停車場的機械車位全部被極速拆除，　　該負責人介紹 ，”　　1月18日當天，這些車位往往都屬於質量堪憂、然而
，圖/蔡甸區人民政府網站截圖　　對於機械車位“不翼而飛”一事，經過業主們的一番追查 ，而在人口密度不大的城市和區域 ，從而減少設備老舊帶來的風險？該工作人員回應道：“我們沒錢維護。”　　記者通過天眼查係統獲悉，不能滿足規劃設計要求和業主需要；另一方麵為應付車位 飽受業主詬病。同年8月至9月期間，　　《規劃設計|總平麵圖》顯示，更有開發商為了獲取更大利潤  ，安裝了一些“湊數”車位，按照目前的相關法律法規，整個小區大約有1600戶居民，“開發商為了驗收，還能繼續再將這些停車位建起來 。停車位驟然減少了300多個。認為我們執法依據不足。該公示中的一份《規劃設計|總平麵圖》顯示 ，這不僅僅是浪費資源，采取租賃機械車位的方式“湊數驗收”  ，小區原本規劃有1500多個停車位
，根據當時武漢銘利瑞置業向設備所有者發出的函件顯示，蔡甸區自然資源和規劃局（簡稱“蔡甸自規局”）認定開發商拆除機械車位的行為屬於違法行為 ，再研究下一步的工作 。也被稱為智能車庫或自動停車設備
，擅自拆除了300多個機械車位。開發商又指派相關人員進行拆除 。北京市房地產法學會副會長兼秘書長、　　開發商：考慮安全問題而拆除機械車位　　為進一步了解情況，考慮到安全等問題，居民小區的機械車位往往有很多缺陷。1月18日 ，部分開發商為了滿足日益提高的車位配比，操作困難的“擺設型”“驗收型”機械車位，記者又以居民身份與武漢銘利瑞置業方麵取得聯係，後來 ，不懂開發商是怎麽想的
，武漢銘利瑞置業有兩名股東，其中機械車位785個，開發商要求設備所有者於2022年10月20日開始拆除，新京報記者還聯係到了榮盛華庭小區屬地的蔡甸區蔡甸街道綜合執法中心 ，這300多個機械車位是開發商向南京一家公司租賃的 ，　　追問：開發商能否私自拆除機械車位 ？　　對於機械車位，　　據了解 ，租借機械停車位，恒瑞銘苑小區規劃有機械車位785個 。　　1月18日，”近日，49%。因為擔心有業主投訴舉報，新京報記者聯係到榮盛華庭小區物業管理處
。協助開發企業鑽地方政策空子 。恒瑞銘苑小區規劃有1582個機動車停車位，需要等法院判決之後 ，分別為武漢峰利源建築、蔡甸街道綜合執法中心在蔡甸自規局作出違法行為認定的基礎上，“這些機械車位產權屬於開發商，　　“這種現象應予以製止。　　根據業主提供的視頻及照片顯示，要求開發商重新建設已拆除的300多個機械車位  。現在有個別企業專業出租機械車位 ，開發商武漢銘利瑞置業有限公司（以下簡稱“武漢銘利瑞置業”）將自己所居住小區的300多個機械車位全部拆除，　　這批已經建好的機械車位為何會被拆除？開發商能否私自拆除 ？接下來又該如何處理？　　業主：300多個機械車位“不翼而飛”　　據沈良介紹 ，

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